아파트 담보대출 자격조건 (금리, 갈아타기)

아파트 담보대출을 이용 중인 분들이 낮은 금리로 이용하기 위해 다른 은행이나 금융기관으로 갈아탈 수 있는 대출 상품이 있습니다. 아파트담보대출 비교 플랫폼 앱을 통해 은행별 아파트담보대출 금리를 비교하고 더 낮은 금리 상품을 선택해 이용할 수 있는 이점이 있습니다. 자세한 내용은 아래에서 확인해 보시기 바랍니다.

 

 

목차

 

1. 아파트담보대출 갈아타기란?

금융위원회에서 지원하는 온라인 원스톱 대환대출 인프라 서비스를 이용해 아파트담보대출 상품을 스마트폰으로 쉽게 비교하고 갈아탈 수 있는 서비스입니다. 기존에 이용한 대출상품의 금리가 비교적 높다고 생각되시는 분들은 아래의 내용을 꼼꼼히 확인해 보시기 바랍니다.

 

조건

온라인으로 대환대출 인프라 서비스를 통해 갈아타기를 이용할 수 있는 기본 조건은 아래와 같습니다. 나에게 부합하는 가장 유리한 조건으로 대환대출을 이용해 보시기 바랍니다.

• 대상
  - KB 시세 조회가 가능한 아파트담보대출을 이용 중인 분
  - 타행에 보유중인 대출 장액이 10억 원 미만인 자
  - 기존에 대출을 받은지 6개월 이상 경과된 자

 

비교 플랫폼 앱

주담대 갈아타기 비교 플랫폼은 여러 금융사가 제공하고 있습니다. 아래의 대중적인 금융사의 서비스를 이용해 갈아타기 이용 시 더 낮은 금리를 확인하고 진행할 수 있습니다. 아래의 플랫폼 중 선택해 조회해 보시기 바랍니다.

 

1. 카카오페이
2. 토스
3. 핀다
4. 뱅크샐러드
5. 핀크
6. 에이피더핀
7. 네이버페이

 

2. 카카오뱅크 | 주택담보대출

카카오뱅크 주택담보대출은 간편 신청절차와 편의성 기반의 서비스를 주택담보대출 갈아타기 상품에도 그대로 가져와 쉽고 편리하게 이용할 수 있습니다. 아래에서 자격 및 조건 등을 확인해 보시기 바랍니다.

 

자격

카카오뱅크 주택담보대출은 시세 조회가 가능한 아파트나 연립, 다세대 주택이라면 생활안정자금 또는 갈아타기, 주택구입자금까지 목적에 맞게 이용할 수 있는 상품입니다. 아래에서 자격 및 제외대상에 대해 알아보시기 바랍니다.

구분	내용
자격	- KB시세가 있는 아파트를 소유한 분 - 본인 단독소유 또는 배우자 공동 소유한 분 - 만 19세 이상으로 무주택 또는 1주택 세대 - 1개월 이상 재직 중인 근로소득자 또는 사업소득자 - 당행의 채권보전에 지장이 없는 주택 보유자
제외대상	- 연체, 부도정보 등 신용도판단정보 등재 사실이 있는 경우 - 회생, 파산, 면책 등 신청 사실이 있는 분 - 금융사기 관련 기록이 있는 분

 

조건

대출한도는 주택시세, 주택종류, 지역, 대출기간, 주택보유수, 대출목적, 신용도, 상환능력, 부채현황 등에 따라 차등적용됩니다. 또한, 갈아타기 상품을 이용하는 경우 기존 보유대출의 잔액을 초과할 수 없습니다.

• 대출한도 : 최소 2천만원 ~ 최대 10억 원
• 대출금리 : 최저 연 3.583% ~
• 대출기간 : 15년 ~ 50년 (나이에 따라 차등적용)
• 상환방법 : 원금균등분할상환 또는 원리금균등분할상환

 

2. 농협 | 주택담보대출 

농협 모바일아파트대출은 낮은 금리와 다양한 혜택으로 많은 분들이 이용하고 있는 상품입니다. 최대 10억 원까지 이용이 가능하며, 그 이상 필요하신 분들은 예외 기준을 별도로 확인해 보아야 합니다. 아래에서 자격 및 조건에 대해 확인해 보시기 바랍니다.

 

자격

농협 주택담보대출 상품은 아파트를 담보로 가계자금 및 주택구입자금, 필요자금 등 또는 다른 금융사 상품의 대환을 원하는 분들을 대상으로 합니다. 단, 아래의 요건을 충족해야 이용할 수 있으며, 개인사업자는 제외됩니다.

• 소득확인이 가능한 급여소득자
• 스크래핑으로 서류제출이 가능한 분
• 임차인이 없는 본인 소유(부부 공동명의 포함)의 아파트 담보를 제공하는 분
• 인터넷 등기서비스로 근저당권 설정이 가능한 분
• 신용등급 및 당행의 심사조건에 해당하는 분

 

조건

농협 주담대 갈아타기 상품은 아파트 자금 목적이라면 최대 10억원 이내에 이용이 가능하며 자세한 조건은 아래에서 확인해 보시기 바랍니다.

• 대출한도 : 최저 1천만 원 ~ 최대 10억 원 이내
• 대출금리 : 최저 연 3.8%
• 대출기간 : 최장 40년
• 상환방법 : 원리금균등분할상환
• 중도상환 : 1.2% (3년까지 적용)

 

제외대상

이 상품은 아래의 목록에 해당하시는 분들은 이용이 제한됩니다. 다만, 기존에 보유 중인 주택과 관련해 처분 및 전입 등을 하기로 하는 별도에 약정을 체결하는 경우에 예외적으로 취급이 가능할 수 있습니다.

• 기존 주택을 담보로 하는 신규주택 구입자금 목적은 불가합니다.
• 중개업소를 통한 매매계약이 아닌 개인 간 매매는 대출이 불가합니다.
• 해외체류자의 경우 인터넷등기 전자서명 제한으로 신청이 불가합니다.
• 생활안정자금은 구양식을 보유하거나, 등기필증을 분실한 경우 이용이 제한됩니다.

 

3. 신한은행 주택담보대출

신한은행 주택담보대출은 아파트를 소유한 분들이 아파트를 담보로 필요한 자금을 이용할 수 있는 상품입니다. 이 상품의 대상 및 조건에 대해 확인해 보시기 바랍니다.

 

대상

해당 상품은 본인 소유의 아파트를 담보로 대출을 받고자 하는 고객을 대상으로 합니다. 또한, 아래의 조건에 충족해야 합니다.

• 만 19세 이상 내국인
• 소득증빙이 가능한 자
  - 급여소득, 사업소득, 임대소득 등
• 당행 심사기준을 충족하는 자
  - 일정 수준 이상의 신용등급
  - 신용점수 확인 바로가기

 

조건

신한은행 주택담보대출은 주택을 담보로 설정하기 때문에 저렴한 금리와 넉넉한 한도로 자금을 마련할 수 있습니다.

• 대출한도 : 최저 1천만 원 ~ 최대 10억 원 이내
• 대출금리 : 최저 연 4.02%
• 대출기간 : 최장 40년
• 상환방법 : 원리금균등분할상환 또는 원금균등분할상환

 

대출한도

대출한도는 아래의 조건에 따라 설정됩니다.

• 지역별, 담보 종류별, 대출 기간별, 담보 기준 가액별에 따라 최대 70%까지 다양하게 설정됩니다.
• 주택담보대출 보유여부, DTI, 대출구조, 소득추정에 의한 소득산정에 따라 차등적용됨.

 

신청방법

• 신한 쏠(SOL) 앱을 설치합니다.
• 하단 메뉴에서 상품을 선택합니다.
• 빌리기/소비하기 메뉴에서 대출을 선택합니다.
• 주택자금대출에서 주택담보대출을 선택합니다.
• 한도 알아보기/신청을 선택합니다.
• 절차에 따라 진행합니다.

 

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