중도금대출 자격조건 (상환방법, 금리, 신청방법)

중도금대출은 아파트 청약에서 선정된 분들이 중도금을 마련하기 위해 돈을 빌려주는 금융상품입니다. 이 대출은 아파트를 담보로 하며, 일반적으로 신용등급에 큰 문제가 없다면 승인이 이뤄집니다. 아래에서 자세한 내용을 확인할 수 있습니다.

 

 

목차

 

 

1. 중도금대출 금리 계산

아파트 중도금은 프로젝트에 따라 차이가 있지만, 일반적으로 분양가의 약 60%를 지불합니다. 중도금대출을 이용하는 경우 다른 대출 상품과 마찬가지로 이자가 발생하므로 이자 계산기를 이용해 예약 이자액을 미리 파악할 수 있습니다.

 

중도금이란?

아파트를 구입할 때, 계약금을 의미하는 것은 구매를 약속하겠다는 뜻을 말합니다. 중도금은 계약 이행을 보장하기 위해서 중간 지불금으로 어느 한쪽 당사자가 취소할 수 없도록 해줍니다.

 

중도금의 비율은?

청약은 10%의 계약금만 있다면 내집마련 시작을 할 수 있고 아파트가 지어지는 3년 정도의 시간 동안에 입주자금을 마련할 수 있다는 장점이 있습니다. 중도금은 통상적으로 분양대금의 60%를 지불하며 이는 중도금대출을 통해 마련할 수 있습니다.

• 계약금 10% + 중도금 60% + 잔금 30% = 분양대금 100%

 

중도금대출 금리

중도금대출은 대출이 회차별로 실행되기 때문에 단순하게 중도금 전체 x 이율로 계산하면 오차가 클 수 있습니다. 아래의 중도금대출 이자계산기를 통해 회차별 정확한 이자를 확인해 보실 수 있습니다.

 

중도금 대출이자 계산기.xlsx

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2. 우리은행 스마트 징검다리론

우리은행 스마트 징검다리론 중도금 대출 상품은 비대면으로 쉽고 간편하게 신청이 가능한 상품입니다. 분양가 또는 조합원 부담금의 60%까지 대출이 가능하므로 이 상품을 통해 빠르게 중도금을 마련해 보시기 바랍니다.

 

신청자격

우리은행 스마트 징검다리론은 아래에 목록에 해당하시는 분들이 이용할 수 있습니다. 다만, 개인신용평점 및 우리은행 심사기준에 따라 대출이 제한될 수 있습니다.

• 공동주택이나 주상복합을 대상으로 합니다.
• 분양 계약금을 지급한 분양계약자

 

대출조건

우리은행 스마트 징검다리론은 아래와 같은 조건에 충족하면 이용할 수 있습니다. 더 자세한 내용은 우리은행 고객센터 상담을 통해 확인할 수 있습니다.

• 대출한도 : 분양가나 조합원 부담금의 최대 6% 이내
• 대출금리 : 기준금리 + 가산금리
  (가산금리는 시행 및 시공사와 우리은행이 협약한 금리 적용)
• 대출기간 : 우리은행과 시행사 또는 시공사 간의 협약 기한에 따라 결정
• 상환방법 : 만기일시상환

 

신청방법

우리은행 스마트 징검다리론 중도금대출 신청방법은 우리은행 홈페이지 또는 모바일 앱에서 진행이 가능합니다.

 

▶ 우리은행 홈페이지 바로가기

 

▶ 우리 WON 뱅킹 앱 다운로드

 

3. 국민은행 진단 중도금대출

국민은행 집단 중도금대출 상품은 분양주택 집단중도금대출이 가능한 상품입니다. 이 상품의 대출조건을 먼저 확인하고 신청해 보시기 바랍니다.

 

대출자격

국민은행 집단 중도금대출을 이용하실 수 있는 대상은 아래의 목록에 해당하는 분들이 가능합니다.

• 계약금 전액을 자기 자금으로 납부한 수분양자
• 지자체 조합원 명부에 등재된 조합원
• 둘 중 한가지만 해당되어 자격조건 충족됨

 

대출조건

국민은행 집단 중도금대출의 조건은 사업장별 승인사항에 따라 달라질 수 있습니다. 자세한 조건은 사업장별로 별도로 확인해 보시기 바랍니다.

• 대출한도 : 소요자금의 100% 이내에서 이미 납부한 금액을 차감한 금액
  (사업장별 승인한도 및 보증서 이용 시 해당 기관에서 정한 범위 이내)
• 대출금리, 대출기간, 상환방법은 사업장별 승인사항에 따라 차등적용됨

 

신청방법

국민은행 집단 중도금대출은 비대면으로 홈페이지 또는 모바일 앱을 통해 신청할 수 있습니다. 아래의 목록을 보고 순서대로 진행해 보시기 바랍니다.

 

▶ 국민은행 모바일 앱 다운로드 바로가기

1. 국민은행 모바일 앱을 실행합니다.
2. 하단 메뉴에서 금융상품을 선택합니다.
3. 상단 오른쪽 상품 카테고리를 선택합니다.
4. "대출이 필요하세요?"를 선택합니다.
5. 집단중도금대출을 선택합니다.
6. 하단의 대출신청을 선택합니다.
7. 절차에 따라 신청을 완료합니다.

 

4. 농협 모바일 중도금대출

농협은행 모바일 중도금대출은 비대면으로 간단하게 신청할 수 있는 상품입니다. 서류제출과 약정서 작성 등을 비대면으로 진행할 수 있어 따로 시간을 내지 않아도 되는 이점이 있습니다. 모바일 중도금대출을 찾고 계신 분들은 아래의 내용을 자세히 알아보시기 바랍니다.

 

대출자격

농협은행 모바일 중도금대출은 아래의 항목에 모두 해당되시는 분들을 대상으로 진행됩니다.

• 주택사업자와 분양계약을 체결한 분
• 분양대금 10% 이상 계약금을 납부한 분
• 주택도시보증공사(HUG) 보증서 발급이 가능한 분
• 소득증빙이 가능한 분

 

대출조건

해당 상품은 아래와 같은 조건으로 이용할 수 있습니다. 더 자세한 내용은 농협 스마트상담을 통해 전화 또는 채팅, 이메일로 문의해 볼 수 있습니다.

• 대출한도 : 분양가액에 대해서 은행에서 정한 LTV 비율 이내
• 대출금리 : 개별사업장 협약내용에 따라 적용
• 대출기간 : 5년 이내
• 상환방법 : 만기일시상환

 

신청방법

농협 모바일 중도금대출 상품은 모바일 앱을 통해 비대면으로 신청할 수 있습니다. 신청방법은 아래의 목록을 순서대로 진행해 보시기 바랍니다.

 

▶ 농협 모바일 앱 다운로드 바로가기

 

1. 모바일 앱을 실행합니다.
2. 아래의 금융상품몰을 선택합니다.
3. 농협은행을 클릭합니다.
4. 메뉴에서 대출을 선택합니다.
5. 목록에서 주택/전세를 선택합니다.
6. NH모바일 중도금대출을 신청합니다.

 

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